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Immobilien

Traditionelles, ökologisches Wohnen im Landhaus
Objektbeschreibung:
Dieses gediegene Landhaus in der Region Ossiacher See, mit Blick auf die Kärntner Bergwelt, bietet Platz für die ganze Familie mit großzügigem Grundstück, Wald, eigener Quelle und Swimmingpool in idealer Frequenzlage. Alles leicht erreichbar. Am Puls der Zeit Leben.

Der besondere Spirit eines Holzhauses kommt vom Holz. Denn trotz seines hohen Verarbeitungsgrades bleibt der ursprüngliche, gesunde Holzstamm immer noch derselbe, der einst in der freien Natur Schnee, Regen und Sonne trotzte. Und genau das spürt man in diesem Landhaus – die warme, gemütliche, natürliche Atmosphäre von echtem Holz.

Die schönen und wohnlich gestalteten Räume, der großzügige, gemütliche Wohn-Essbereich mit Kachelofen, sowie eine Küche im Landhausstil strahlen eine besondere Wohlfühlatmosphäre aus. Hier kann man das tägliche Leben genießen!

Dieses schöne Landhaus überzeugt auf voller Linie!

Die Immobilie im Detail:

Erdgeschoß: Einliegerwohnung mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche und Wirtschaftsraum, Windfang mit Garderobe und Kellerraum, Relax-Terrasse, Swimming Pool in einer großzügigen Außenanlage mit Outdoor Feeling. Das gesamte Grundstück ist im Osten, Süden und Westen mit blickdichtem, bis zu 3 Meter hohen Zaun, im Norden mit Maschendraht eingefriedet. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich neben dem Haupthaus und der Garage ein Gartengerätehaus, ein Nebengebäude als Holzlager und die Möglichkeit zum Ausbau für eine Gartenlaube.

Obergeschoß: Großer Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die nördliche und westliche Terrasse und zum Pool, Küche mit Stube und zusätzlichem Kachelofen zum Kochen, Dusche mit Waschbecken und Abstellraum sowie einer eigenen Gästetoilette.

Dachgeschoß: 3 Schlafzimmer, eines mit Balkon nach Osten, 1 Schrankraum, 1 Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung



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Lage:
Wenige Minuten vom Ossiacher See Ostufer entfernt. Das Objekt liegt an der Feldkirchner Bundesstraße.
Objektdaten
Objektnummer:
DS1804
 
PLZ:
9552
 
Ort:
Steindorf am Ossiacher See
 
Schlafzimmer:
4
 
Badezimmer:
3
 
Ansprechpartner: Herr Schwarzmann Daniel
d.schwarzmann@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 399.000
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

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