Anrufen E-Mail Standort
 

Immobilien

"EXKLUSIVITÄT" einmal großgeschrieben!
Objektbeschreibung:
In einer verkehrsarmen Siedlungsstraße befindet sich dieses schöne, exklusive, mit Isolierfenstern ausgestattete, wärmeisolierte Ziegelhaus mit Allem, was das Herz und die Vernunft begehrt.

Ein kleiner angelegter Vorgarten, eine breite offene Einfahrt mit Carport und Garage befinden sich vor\'m Haus.

Entweder durch die Garage oder natürlich durch die Haustüre und anschließendem Wohnraum kommt man in den liebevoll angelegten Garten und die neu gestaltete, überdachte Terrasse mit angrenzendem Pool.

Ein Wirtschaft-Abstellraum mit Haustechnik sowie Werkstatt befinden sich im Anbau an die Garage sowie ein eigenes Gerätehäuschen samt Inhalt, mit allem was zur Garten- und Hauspflege benötigt wird.

Bilder und Aufzählungen können keinen positiveren Eindruck vermitteln als eine Besichtigung vor Ort, die sie mit mir baldigst vereinbaren sollten, wenn Sie sich dieses besondere Gesamtpaket nicht entgehen lassen wollen!

Der bestehende Energieausweis ist bereits abgelaufen und ein neuer in Auftrag gegeben worden.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Ausstattung:
In diesem Fall ist es tatsächlich möglich, Ihre Koffer zu packen und einzuziehen, denn, bis auf wenige Möbelstücke, ist das mit Qualitätsmöbeln eingerichtete Haus einzugsbereit!

Sämtliche Räume sind liebevoll gepflegt, modern möbliert, mit hochwertigen Böden und EIB-Bussystem ausgerüstet. Dieses steuert zum Beispiel auch über Fernüberwachung die Beleuchtung, Jalousien beziehungsweise Beschattungseinrichtungen, die Gebäudeheizung sowie die Schließ- und Alarmanlage.

Ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und geräumiger Küche, Abstellraum, Gästezimmer, WC und Eingangsbereich befinden sich im Erdgeschoß.

Über eine Holztreppe kommen Sie in die oberen Schlafräume sowie in ein sehr geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch-Verbau, WC, extra Dusche und einer kombinierten Sauna.

Ein Nebenraum vom Elternschlafzimmer ist als begehbarer Kleiderschrank ausgestattet.
Lage:
Mitten in Oberösterreich, im Hausruckviertel im Bezirk Wels-Land, liegt Marchtrenk, eine Stadt mit rund 13.800 Einwohnern, über 500 Betrieben aller möglichen Gewerke und Spezifikationen, einer sehr guten Verkehrsanbindung und allen sonstigen lebensnotwendigen Einrichtungen.

In Marchtrenk kommt die Freizeit und Sportaktivität auch nicht zu kurz, es gibt einige Vereine, zwei große und mehrere kleinere Fußballplätze, ein Freibad, ein Beachvolleyball-Feld, Tennis-Plätze, eine Eishalle und einen Wanderweg entlang der Traun sowie Radwege.

Das besagte Haus befindet sich in einer der vielen Einfamilienhaus Neubau-Siedlungen mit Charme und guter Nachbarschaft.
Objektdaten
Objektnummer:
JJ1945
 
PLZ:
4614
 
Ort:
Marchtrenk
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
1
 
Terrassen:
1
 
Ansprechpartner: Herr Jajtic Josef
j.jajtic@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 475.000
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart Ihnen viel Zeit und biete Ihnen Sicherheit.

Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag!

Wir setzen Meilensteine!
Schreiben Sie uns!

M: info@meilenstein.co.at
T: 0043 (0) 800 221 750
Maria-Theresien-Straße 34
6020 Innsbruck