Anrufen E-Mail Standort
 

Immobilien

Traumhaus in den Bergen
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem Traumhaus in den Bergen?

Dann sind Sie hier genau richtig! Zum Verkauf steht ein wunderschönes, großes Einfamilienhaus in Brandenberg. Das Objekt wurde 1996 saniert und lässt keine Wünsche offen. Das Haus ist TOP ausgestattet und es sind keinerlei Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Immobilie gliedert sich in 4 Etagen (inkl.ebenerdigen Keller), und bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz, zum Wohlfühlen.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die 2017 neu eingebaute, moderne Essküche mit Blick auf die großzügige Terrasse. Angrenzend befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit wunderschönem Kachelofen, der Sie an kalten Wintertagen wärmt. Eine kühle Speisekammer, 1 Schuhraum, 1 separates WC sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtischverbau befinden sich ebenso auf dieser Etage.

Im Obergeschoss befinden sich 4 sehr geräumige Schlafzimmer, 1 Büro, 1 WC sowie der große um zwei Hausseiten reichende Balkon.

Im Dachgeschoss befindet sich ein bereits voll ausgebauter Raum, mit Panoramabalkon. Der restliche Dachboden kann ohne Probleme noch ausgebaut werden.

Im ebenerdigen Untergeschoss befindet sich der Technikraum/Wirtschaftsraum, sowie ein großer beheizbarer Hobbyraum.

Eine 54qm große Doppelgarage sowie 5 Freiabstellplätze runden dieses Angebot ab.

Nähere Infos finden Sie im Expose.



Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Ausstattung:
Ihre Highlights:

- TOP Zustand der Immobilie!

- Sehr großer Gartenbereich

- Vollwärmeschutz

- 1988 Dacherneuerung

- 2012 erbaute 54qm große Doppelgarage

- 2 fach verglaste Markenfenster von Rieder

- Neue (2017) eingebaute Markenküche

- Sehr großes Bad mit Badewanne und Dusche

- Gemütliche Sonnenterrasse mit Markise

- Geräumiger Holzschuppen im großen Garten

- Eigenes Wasserrecht und Teil einer privaten Wassergenossenschaft
Lage:
Brandenberg liegt 7 km von der Autobahnausfahrt Kramsach entfernt auf einem sonnigen Hochplateau und ist in die 5 Ortschaften Aschau, Pinegg, Oberberg, Unterberg und Dorf unterteilt. Mitten in einer wildromantischen Landschaft und mit Ausblick auf eine tolle Bergkulisse finden Sie hier Gelegenheit sich zu erholen.

SOMMER IN BRANDENBERG Die Brandenberger Ache mit der faszinierenden Tiefenbach- und Kaiserklamm sind aufregende Naturwunder - Wandererlebnis und Wildwassersport sind hier zu Hause. Von hier aus findet man Anschluss zum Bike Trail Tirol und zum Adlerweg Tirol.

WINTER IN BRANDENBERG Der Winter bezaubert in Brandenberg mit weitläufigen Wander- und Langlaufmöglichkeiten am sonnigen Dorfplateau. Für Familien steht ein kleiner Skilift (gratis für Kinder bis 15 Jahre) sowie eine Naturrodelbahn zur Auswahl.
Objektdaten
Objektnummer:
MF2006
 
PLZ:
6234
 
Ort:
Brandenberg
 
Schlafzimmer:
5
 
Badezimmer:
1
 
Terrassen:
1
 
Balkone:
2
 
Ansprechpartner: Herr Feichtner Michael
m.feichtner@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 495.000
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart Ihnen viel Zeit und biete Ihnen Sicherheit.

Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag!

Wir setzen Meilensteine!
Schreiben Sie uns!

M: info@meilenstein.co.at
T: 0043 (0) 800 221 750
Maria-Theresien-Straße 34
6020 Innsbruck