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Immobilien

Wohlfühl-Schnitt mit Wellnessbad und Blick auf den Millstättersee
Objektbeschreibung:
++ Willkommen in Ihrer Wohnoase- Sie haben es sich verdient

Diese attraktive, sonnige, ca. 109 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoß in einer wunderschönen Jugendstilvilla, die innen und außen im Jahre 2013 topsaniert wurde.

Der exclusive Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und ein transparentes Raumgefüge verleihen dieser Wohnung mit direktem Blick auf den Millstättersee, höchsten Komfort und Wohnambiente

Das Highlight ist ein WELLNESSBAD mit Tageslicht.

Durch die Diele gelangen Sie in den sonnigen, loftartigen Wohn/Eßbereich. Eine moderne Einbauküche ist hier optimal eingebaut, die weitere Gestaltung dieses Wohnbereiches läßt Ihrer Kreativität freien Lauf. Dazu ein Schlafzimmer- auch hier viele Möglichkeiten zum Einrichten. Ein exquisit gestaltetes Tageslichtbad mit Whirlbadewanne, Dusche und weiteren Extras sorgen für Wärme und Wellnesgefühl. Ein seperates Gäste-WC sowie eine " Speis " runden das Wohnambiente ab.

Ihre Vorteile: + großzügige Raumaufteilung + sonnig und stilvoll + exquisites Badezimmer + hochwertige Ausstattung + Seeblick + Seenähe

Bruttomiete: 890,-- € Betriebskosten mit Heizung inkl. USt.: 200,-- € Gesamtmiete inkl. USt.: 1.090,--€ Ein Freistellplatz ist im Mietpreis enthalten. Kaution: 2.500,-- € Befristung auf 3 Jahre, Energieausweis liegt vor.

Für Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unsere Immobilienmaklerin zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin vor Ort:

Frau Katharina Spanke E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at mobil: 0676 - 41 26 937

Sonstige Kosten: Maklerprovision: 1 BMM bei einem Mietvertrag befristet auf 3 Jahre - 2 BMM bei einem Mietvertrag länger als 3 Jahre oder unbefristet

Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Ausstattung:
Ausstattung & Details: + großzügiger, offener und loftartiger Wohnbereich mit moderner und neuwertiger Einbauküche + sonniger Erker mit Seeblick + heller Flur mit Platz für die Garderobe + 1 Schlafzimmer + 1 exquisites Tageslichbad mit Whirlbadewanne, zwei Waschbecken, Dusche, Bidet und WC + Waschmaschinenanschluss im Bad + 1 seperates WC + geräumige Abstellkammer + dreifachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen + hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen, Marmorboden in Bad & WC + Fernwärme + Nichtraucher + Freistellplatz + Kellerabteil + Aufzug

Die Neben-/Heizkostenvorauszahung wird jährlich detailiert abgerechnet.
Lage:
MILLSTATT am See, ein Ort reich an Kultur und Geschichte. Hier wird Tradition, Geschichte und Lebensqualität erhalten und gelebt.

Durch die geographische Lage ist dieser Ort eine Symbiose aus südlichem Flair, unvergleichbarer Bergwelt, naturnahen Almen und dem kristallklaren Wasser des Millstättersees. Ob Sie die Ruhe suchen oder das Angebot an unzähligen Kultur- und Sportaktivitäten vorziehen, Sie finden hier Ihren persönlichen Lebensraum. Diese Region steht außderdem für ausreichende Gourmet- und Genussfreude.

Fußläufig erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Seeufer, mit seinem öffentlichen Seezugang, einem kleinen Park zum Verweilen oder Sie lassen sich im "1. KÄRNTNER BADEHAUS" mit Seewellness verwöhnen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bushaltestelle sind ebenso fußläufig zu erreichen.
Objektdaten
Objektnummer:
KS2240
 
PLZ:
9872
 
Ort:
Millstatt
 
Wohn-/Nutzfläche:
109m²
 
Badezimmer:
1
 
Ansprechpartner: Frau Spanke Katharina
k.spanke@meilenstein.co.at
Miet/Pachtpreis: € 1.090 pro Monat
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart Ihnen viel Zeit und bietet Ihnen Sicherheit.

Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag!

Wir setzen Meilensteine!
Schreiben Sie uns!

M: info@meilenstein.co.at
T: 0043 (0) 800 221 750
Maria-Theresien-Straße 34
6020 Innsbruck

Öffnungszeiten

Mo-Fr 09:00 - 12:00  und 13:30 - 17:30