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Immobilien

Gewerbegrundstück in bester Lage auf Baurechtsbasis mit eventueller Kostenbeteiligung!
Objektbeschreibung:
In der Gemeinde Lenzing im Gewerbegebiet kommt diese Liegenschaft auf Baurechtsbasis zur Verpachtung.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Verkaufsgeschäfte des täglichen Bedarfs.

Widmung ist G1 und ist somit ist eine Verkaufsfläche vorgeschrieben. Eine GFZ oder GRZ ist von der Gemeinde nicht festgelegt.

Seitens des Eigentümers ist eine Beteiligung bzw. Übernahme der Errichtungskosten der Verkaufsflächen denkbar.

Kalkulation: € 1,--/pro m2 Baurechtszins netto

Baurechtszins netto: € 2.023,00 20% MwSt.: € 404,60 Gesamt: € 2.427,60

Anfragen zum Objekt richten sie bitte unter Angabe Ihrer Daten an:

Markus Aigner m.aigner@meilenstein.co.at Tel.Nr. 0660/3197770

Sonstige Nebenkosten: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr abhängig von der Laufzeit. Provision: abhängig von der Dauer des Baurechtes 10-30 Jahre 3% zzgl. 20% MwSt. vom Baurechtszins. Ab 30 Jahre 2% zzgl. 20% MwSt. maximiert mit 45 Jahre. Vertragserrichtung nach Vereinbarung.

Meilenstein Realitäten GmbH 5321 Koppl, Am Schnurrnbach 3 A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Objektdaten
Objektnummer:
MA2622
 
PLZ:
4860
 
Ort:
Lenzing
 
Wohn-/Nutzfläche:
2023m²
 
Grundstücksfläche:
2023m²
 
Ansprechpartner: Herr Aigner Markus
m.aigner@meilenstein.co.at
Miet/Pachtpreis: € 2.428 pro Monat
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch du schneller zum Abschluss kommst.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Kunden jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart dir viel Zeit und bietet dir Sicherheit.

Deine Zufriedenheit ist unser Auftrag!

Wir setzen Meilensteine!
Schreiben Sie uns!

M: info@meilenstein.co.at
T: 0043 (0) 800 221 750
Maria-Theresien-Straße 34
6020 Innsbruck

Öffnungszeiten

Mo-Fr 09:00 - 12:00  und 13:30 - 17:30