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Immobilien

Dachgeschosswohnung mit beeindruckendem Karawankenblick
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich im 2.OG/Dachgeschoss eines 3-Familien Haus in Lind ob Velden. Sie verfügt über einen sehr gut geschnittenen, überdachten Balkon welcher in Richtung Süden ausgerichtet ist und einen traumhaften Ausblick auf die Karawanken bietet. Die Wohnung selbst bietet einen großzügigen und hellen Wohn-und Essbereich mit angeschlossener offener Einbauküche. Ein kleiner Galeriebereich, welcher als gemütliche Leseecke oder Chillout Zone genutzt werden kann, ist über eine Holzstiege vom Wohnbereich aus erreichbar. Von der Diele aus gelangt man in das Schlafzimmer, welches in Richtung Osten ausgerichtet ist. Ebenfalls ist das Badezimmer, welches mit einer Dusche sowie einer Badewanne als auch mit einem Waschtisch samt Spiegelschrank und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, von der Diele aus begehbar. Ein separates WC rundet das Raumangebot in der Wohnung ab. Die große Glasfront im Wohn-Essraum bietet ebenfalls, ergänzend zum Balkon, einen fabelhaften Karawankenblick. Beheizt wird das Haus mit einer Hackschnitzelheizung über Fußbodenheizung. Für die PKW stehen 2 KFZ-Abstellplätze im freien zur Verfügung, welche im Mietpreis inkludiert sind. Bei dem Mietpreis handelt es sich um einen Pauschalmietzins!

Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution

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Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse in der Ortschaft Lind ob Velden, welche zur Marktgemeinde Velden am Wörthersee gehört. Gelegen in einer ruhigen und sonnigen Lage im südwestlichen Teil der Ortschaft, bietet diese Wohnung eine herrliche Südausrichtung mit Blick auf die Karawanken. Das Ortszentrum befindet sich rund 300 Meter entfernt und ist zu Fuß angenehm erreichbar. Im Ortszentrum befindet sich ein bekanntes Landgasthaus + Pizzeria. Ebenso befindet sich dort der Bahnhof Lind ob Velden, von welchem aus man beste Bahnverbindungen in Richtung Villach/Klagenfurt hat. Die nächsten Nahversorger befinden sich in Velden bzw. Selpritsch, beides ca. 2,5 km entfernt. Der Autobahnzubringer Villach/Klagenfurt (auch Abfahrten beidseits), erreicht man in etwas 1,5 km Entfernung. Das nächste Skigebiet für die ganze Familie, die Gerlitzen, erreichen Sie in ca. 15 min Fahrtzeit. Für die kleinen Skifahrer bietet die Marktgemeinde Velden noch die bekannte "Veldner Streif", der niedrigst gelegene Ski Hang mit Schlepplift in Kärnten. Dieser ist in 5 Min. mit dem Auto erreichbar. Die obere Adria mit Ihren Stränden und den Orten Lignano, Triest, Bibione, Jesolo und Venedig sind in ca. 1-3 Stunden erreichbar. Ebenso wie Slowenien und Kroatien.
Objektdaten
Objektnummer:
AH2810
 
PLZ:
9220
 
Ort:
Velden am Wörthersee
 
Wohn-/Nutzfläche:
80m²
 
Zimmer:
2
 
Badezimmer:
1
 
Balkone:
1
 
Ansprechpartner: Herr Hein Alexander
a.hein@meilenstein.co.at
Miet/Pachtpreis: € 1.200 pro Monat
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch du schneller zum Abschluss kommst.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Kunden jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

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M: info@meilenstein.co.at
T: 0043 (0) 800 221 750
Maria-Theresien-Straße 34
6020 Innsbruck

Öffnungszeiten

Mo-Fr 09:00 - 12:00  und 13:30 - 17:30