Immobilien Details

3 Familienhaus mit Gärtchen
Objektbeschreibung:
Inmitten des sonnigen Wohnortes Sistrans befindet sich ein Wohnhaus mit 3 die größeren Wohnungen mit Garten, Balkon oder Terrasse.

Das Grundstück mit der Größe von 411 m² ist sehr effizient verbaut und mit einer Gesamtwohnnutzfläche von tatsächlich 279,4 m² zuzüglich Terrassen, Balkone und Gartenflächen wie folgt: Die im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung Top W1 mit 85,32 m² aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einer offenen Nische, einem Badezimmer und einer Abstellkammer. Ein Zimmer, Bad und Abstellkammer befinden sich im Souterrain.

Die Wohnung Top W2 im ersten Obergeschoss verfügt über 101,28 m² und 7,32 m² Balkon nach Süden und ist in die vier Zimmer, eine Küche, ein Bad mit separatem WC Abstellraum und einer großen Diele eingeteilt.

Top W3 im obersten Geschoss verfügt über 92,80 m² zzgl. 10,28 m² Balkon und 20,48 m² Terrasse, eine große Garderobe, 3 Schlafzimmer, eine moderne, offene Essküche und ein großzügiges Wohnzimmer.

Die Liegenschaft eignet sich hervorragend als Investition zur Vermietung oder für Großfamilien, die mehrere Einheiten benötigt.

Virtuelle Besichtigung Erdgeschoss: https://ogulo.meilenstein.co.at/s0IH Virtuelle Besichtigung 2. Obergeschoss: https://ogulo.meilenstein.co.at/HlTe

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter RA Dr Carlo Foradori 2% zuzüglich Ust.

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Objektdaten
Objektnummer:
KJ2918
 
PLZ:
6073
 
Ort:
Sistrans
 
Wohn-/Nutzfläche:
279.4m²
 
Grundstücksfläche:
411m²
 
Zimmer:
11
 
Badezimmer:
3
 
Gartenfläche:
80m²
 
Terrassen:
1
 
Balkone:
2
 
Ansprechpartner: Frau Juchum Karin
k.juchum@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 950.000