Willkommen in diesem charmanten Landhaus, ein Unikat auf voller Linie! Entdecken Sie Ihr Traumdomizil im Herzen des malerischen Weinviertels!

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Dieses exquisite in englischem Landhausstil errichtete Anwesen, einst das Feriendomizil der Wiener Friseure, erstreckt sich über großzügige 240m² Wohnfläche. Hier kann man das tägliche Leben genießen.

Das Haus wurde in den 20-er Jahren errichtet und über die Jahre erweitert. Ein Highlight ist bei dem Haus, dass bei einer Erweiterung im Wohnzimmer eine Holztramdecke aus dem Jahre 1889 verbaut wurde. Ein geräumiges Kaminzimmer/Wohnzimmer mit offenem Sandsteinkamin, ideal für gemütliche Abende, hier können Sie die Seele baumeln lassen.

Dieses schöne Landhaus verfügt über 2 Schlafzimmer und ein helles inspirierendes Atelier mit Galerie. Der vor dem Haus eingegliederte Swimmingpool lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der eigene Weinkeller Weinliebhaber begeistern wird. Die Liegenschaft verfügt über mehrere Sonnenterrassen, einer Pergola mit Grillkamin, Nebengebäude wie ein Brunnenraum/ Geräteraum. Hier bleiben keine Wünsche offen.

Das Haus gliedert sich perfekt in die ländliche Umgebung ein. Das Immobilienangebot wird durch die eigene ca.7800m² große Waldparzelle abgerundet.

Eine Oase für Naturliebhaber, Kreative, Künstler oder Ruhesuchende gleichermaßen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort für unendliche Inspiration und kreativen Ausdruck. Entdecken Sie Ihre neue Lebensqualität in diesem einzigartigen Refugium!

Diese Immobilie zeichnet sich aus durch: •nur 15 Autominuten von Wien entfernt •unverbaubarer Fernblick •Grundstück beim Haus gesamt ca.2180m² davon 990 m2 Baulandreserve •7870 m2 Wald mit Weinkeller •Gesamtgrundstücksfläche ca. 1 Hektar •mehrere Sonnenterrassen und einer Pergola mit Grillkamin •extrem langlebiges Kupferdach (Warmdachausbildung, errichtet 2002) •Holztramdecke Bj 1889 aus Christkindl bei Erweiterung verbaut •offenes Sandsteinkamin im Wohnzimmer sowie 3 Kachelöfen •zusätzliche alternative Heizmöglichkeiten: oKlimaanlage oInfrarotwandheizungen •vielfältige Rückzugsmöglichkeiten: Bibliothek, Atelier, Barraum •Swimmingpool, Sauna, Gerätehaus

Vituelle Tour hier auch möglich:

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Interesse? Dann entdecken Sie dieses einzigartige Landhaus im zauberhaften Weinviertel und melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler und vereinbaren Sie einen Termin vor Ort.

Kontakt: Immobilienmakler Daniel Schwarzmann 0664 75005991

Dieses Objekt wird in Kooperation gemeinsam mit unserem Partner BSC Immobilien vermarktet.

Willkommen in Mollmannsdorf im malerischen Weinviertel! Diese charmante Gemeinde begeistert mit idyllischer Atmosphäre und traditionellem Flair. Umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen bietet Mollmannsdorf eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Genießen Sie die Ruhe und Natur, während Sie dennoch in der Nähe von Wien sind. Hier erwartet Sie ein entspanntes Leben in einer bezaubernden Umgebung.

Für alle die in Wien Arbeiten aber doch das Ländliche Flair und die Ruhe suchen. Hier sind Sie richtig!