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Was Sie beim Kauf einer Immobilie beachten sollten

Da das neue Jahr bereits angefangen hat, wäre es an der Zeit für Sie Planungen zu treffen, falls Sie einen Hauskauf in diesem Jahr in Betracht ziehen. Egal, ob Sie zum ersten Mal ein Haus kaufen oder einfach nur vergrößern oder umziehen wollen, sollten Sie für eine zukünftig erfolgreiche Kauferfahrung folgende Schritte beachten.

Überprüfen Sie Ihre finanzielle Situation. Ihre Kreditwürdigkeit im Voraus zu kennen ist essentiell beim Kauf einer Immobilie, da Ihre Kreditwürdigkeit dabei helfen wird zu bestimmen, ob Sie in der Lage sind den Hypothekarkredit zu sichern und wie hoch Ihre Zinsrate sein wird. Falls  Sie ausreichend finanzielle Mittel auf Reserve haben sollten, wäre eine Anzahlung von Vorteil für Sie und würde sich positiv auf Ihre Kreditwürdigkeit auswirken. Sie können Ihre Kreditwürdigkeit von kostenlosen online Wirtschaftsinformationsdiensten bestimmen lassen oder bei Ihrer Bank abfragen. 

Durch die Höhe der Kreditwürdigkeit lässt sich auch der Rahmen des Preises für Ihre Immobilie bestimmen, was Ihnen bei der Suche durchaus Zeit ersparen könnte. 

Vermeiden Sie den Erwerb von kostspieligen Gegenständen. Wenn Sie eine Hauskauf in naher Zukunft planen, sollten Sie sich davon abhalten teure Gegenstände, wie Autos oder Schmuck, zu kaufen. Die kann Ihre Kreditwürdigkeit und somit Ihren Zinssatz negativ beeinflussen.

Bestimmen Sie wonach Sie suchen. Was sind Ihre genauen Vorstellungen und Bedürfnisse für Ihre neue Immobilie? Beachten Sie dabei wichtige Faktoren wie zum Beispiel Typ, Größe, Anzahl und Größe der Räume, aber vergessen Sie dabei nicht, dass die Immobilie auch zu Ihrem Lebensstil passen muss. Gibt es in der Nähe Möglichkeiten Ihren Hobbys und Freizeitgestaltungen nachzugehen? Falls Sie nicht immer ein Auto zur Verfügung haben sollten Sie sich außerdem über andere Transportmittel informieren. 

Starten Sie Ihre Suche und erforschen Sie die Nachbarschaft. Bekommen Sie ein Gefühl für das wonach Sie suchen, indem Sie sich online auf die Suche nach Immobilien machen. Sollte Sie Interesse an einigen Immobilien haben, wäre es von Vorteil die Nachbarschaft zu kennen. Durch eine Fahrt oder einen Spaziergang durch die Nachbarschaft können Sie Eindrücke sammeln. Ansonsten können Sie sich auch online oder über eventuelle Bekanntschaften Informationen über die Nachbarschaft beschaffen.

Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler. Die Dienstleistung eines Maklers hat viele Vorteile. Sie werden bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie unterstützt und unmittelbar nach dem Eintreffen einer neuen Immobilie benachrichtigt. Ein regionaler Makler kann Ihnen viele Erfahrungsberichte über Nachbarschaften geben und ermöglicht Ihnen eine genau Immobilienbewertung. Richtige Kommunikation ist der Schlüssel für die Zusammenarbeit mit einem Makler. Je besser Sie Ihre Wünsche, Vorstellungen und Bedürfnisse vermitteln können, desto schneller wird eine geeignete Immobilie passend zur Ihren individuellen Vorstellungen gefunden.

 

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Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

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