Immobilien Details

Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Innsbruck – bis 30.06.2026 vermietet
Objektbeschreibung:
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sei es zur Eigennutzung oder als rentable Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Innsbruck, direkt neben dem Biocenter Innsbruck. Diese bevorzugte Lage garantiert eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Die Wohnung umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich, was sie ideal für eine Wohngemeinschaft oder eine Familie macht. Ein Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der als entspannender Rückzugsort im Freien dient. Zusätzlich gehören zwei Kellerabteile zur Wohnung, die praktischen Stauraum bieten.

Die einzelnen Zimmer sind derzeit an eine Wohngemeinschaft vermietet, mit Mietverträgen, die bis zum 30. Juni 2026 laufen.

Highlights:

Zentrale Lage in Innsbruck Nähe zum Biocenter Innsbruck Perfekt für eine Wohngemeinschaft Balkon für ein entspanntes Wohnambiente Zwei Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum Bitte beachten Sie, dass die Wohnung dem Vollanwendungsbereich des MRG unterliegt und die Mietzinsbildung bei Neuvermietung nach dem Richtwert erfolgt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung.

Möchten Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Lage:
Die Wohnung befindet sich am Innrain in Innsbruck, in unmittelbarer Nähe zum Biocenter Innsbruck. Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen in direkter Umgebung.

Der Innrain ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur und eine vielfältige Nachbarschaft aus, die sowohl junge Familien als auch Studenten und Berufstätige anspricht.

Die Nähe zum Biocenter Innsbruck bietet nicht nur berufliche Vorteile, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Darüber hinaus ermöglicht die zentrale Lage den Bewohnern ein komfortables Erleben der Stadt, sei es bei einem gemütlichen Spaziergang entlang des Innufers oder beim Besuch der zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, die in der Nähe stattfinden.
Objektdaten
Objektnummer:
JW3193
 
PLZ:
6020
 
Ort:
Innsbruck
 
Wohn-/Nutzfläche:
84.6m²
 
Zimmer:
3
 
Badezimmer:
1
 
Balkone:
1
 
Ansprechpartner: Frau Woldan Julia
j.woldan@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 380.000