Diese ca. 90m² große Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss erfüllt alle Ansprüche. Ein Altbau mit Potential. Sie ist bequem über einen Personenlift erreichbar und bietet eine atemberaubende Traumaussicht.

Virtuelle Tour von Zuhause aus: https://ogulo.meilenstein.co.at/2ux6

Dank ihrer großen Fensterflächen strömt viel natürliches Licht in die Räume und verleiht ihnen eine einladende Atmosphäre. Das Wohn-Esszimmer erstreckt sich Richtung Westen und öffnet sich zu einem ca. 7m² großen Balkon, der sich perfekt für entspannte Abende im Freien eignet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Büro, das als Arbeitsbereich oder als zusätzlicher Raum genutzt werden kann. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und verfügt über eine kleine Speiss. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und trägt zur Ordnung bei. Das Badezimmer und die Toilette sind getrennt voneinander, was den Komfort und die Privatsphäre erhöht. Ein im Untergeschoß befindlicher großer Keller bietet Platz für die Unterbringung von Gegenständen.

Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnaher Lage der Stadt, was kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ermöglicht.

Diese Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und eine beeindruckende Aussicht zu einem einzigartigen Wohngefühl.

Vorab Besichtigen? Dann schauen Sie sich den Virtuellen Rundgang an: https://ogulo.meilenstein.co.at/MMoz

Interesse? Dann melden Sie sich heute noch bei unserem Makler vor Ort. Daniel Schwarzmann, 0664 75005991

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ist bei der Hausverwaltung aber Angefordert.

Diese Wohnung in Klagenfurt-Waidmansdorf bietet eine ideale Lage in der Nähe des Messezentrums und des Fußballstadions. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohngegend mit guten Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorteile der städtischen Infrastruktur zu nutzen und gleichzeitig die Umgebung zu genießen.